Zemljište ukupne površine 1000m2 u predjelu Volicija . Zemljište je pravilnog oblika te je svojom južnom granicom spojeno s Jadranskom magistralom. Prema UPU Volicija 1 predmetno zemljište se nalazi u K1 zoni ( pretežito uslužna zona ) s slijedećim uvjetima gradnje: KIG 0.35 , KIS 1.20, visina 10.5 m, podrum, prizemlje i dva kata. Zemljište se svojim južnim dijelom nalazi uz Jadransku magistrali a svojim sjevernim dijelom uz pristupni put.